Achat Immeuble 9 Pièces MARSEILLE

Exclusivité

Immeuble à vendre 9 Pièces MARSEILLE

details surface

265

details chambres

286 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 212.22 € / mois *

A vendre en Exclusivité, au coeur du quartier animé de Saint Just, dans la rue commerçante principale, immeuble en pleine propriété - sur parcelle cadastrale de 181m², 265m² de surfaces de plancher sur 2 niveaux.
L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux avec vitrine sur la rue et de 6 logements actuellement occupés.
En détail :
Sur le Boulevard Alphonse Daudet :
- Local commercial de 75m² - travaux de curage à prévoir - actuellement vide - loyer prévisionnel minimum 800 euros/mois
- Local commercial de 46m² - refait à neuf - actuellement loué 280 euros/mois
Entrée commune sur la Rue Georges :
- Studio de 19.5m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois
- Studio de 18m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois
Entrée directe sur Rue Georges :
- Studio de 21m² - travaux à prévoir - occupé à titre gratuit, loyer prévisionnel 350 euros/mois
Entrée directe sur Boulevard Perrin :
- Studio de 22m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois
Entrée commune sur la Rue Perrin :
- Studio de 19m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois
- T2+ de 45m² - travaux à prévoir - actuellement loué 400 euros/mois
Devis travaux consultables en visite. Nous contacter pour de plus amples informations.
Pas de charges de copropriété/Pas de syndic.
Taxe Foncière : 2 935 euros.
DPE : Vierge
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Moyen
  • Référence
    22579-FC
  • Nbre de chambres
  • Surface habitable
    265m²
  • Nbre de pièces
    9
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (3) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (6) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Flavie CARRANO

Agent commercial
RSAC : 433434099
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Stéphanie M.

    Vraiment très satisfaite de notre agent qui a été super et qui nous a permis de réaliser notre projet
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    Emmanuel U.

    L'accompagnement de notre projet par Flavie de l'agence bastide Marseille était au mieux. Je la recommande à toutes personnes pour l'accompagner dans accomplissement de son...
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    Après des contacts difficiles avec une autre agence, puis un premier négociateur d'ERA qui a depuis quitté l'agence, j'ai apprécié le dynamisme et le professionnalisme...
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    Louise M.

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 212.22 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.