Achat Maison 4 Pièces MARSEILLE

Vendu

Maison à vendre 4 Pièces MARSEILLE

details surface

100

details chambres

3

details garage

1

details seau

1

details classe

DPE

C

vendu

Dans un lotissement privé et sécurisé, sur une parcelle de 522 m², maison T4 (possibilité T5) de 100m² avec jardin et piscine au calme absolu et à l'abri des regards ; Quartier Hauts Bois / Croix Rouge.
Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, bénéficiant de beaux volumes de vie tant intérieurs qu'extérieurs, très lumineuse grâce à son exposition traversante, elle accueillera toute la famille dans un cadre arboré et calme.
La maison, se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée : un grand garage aménagé avec des mezzanines de rangements ainsi que 4 places de stationnement devant la maison.
Au premier, les espaces de vie donnant sur le jardin et la piscine : une vaste entrée, comprenant un grand placard, dessert un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée équipée et le grand séjour. Ce salon baigné de lumière ouvre, grâce à 3 belles portes vitrées, sur le jardin. A l'extérieur, plusieurs espaces s'offrent à vous : le coin piscine dominé par sa rocaille arborée, le coin barbecue / four à pizza, le jardinet avec coin jeux pour les enfants et potager. L'ensemble des espaces extérieurs ne comporte aucun vis à vis.
Au deuxième étage, l'espace nuit : composé actuellement de 3 grandes chambres avec rangements, une vaste salle d'eau avec son espace buanderie, un dressing et un WC indépendant. A noter que la salle d'eau actuelle était initialement une chambre et le grand dressing une salle de bain, il existe donc la possibilité de re-transformer la maison en habitation T5.
Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Charges annuelles de copropriété : 360 euros. Taxe Foncière : 2270 euros.
DPE en cours.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots. Les charges annuelles sont de 360€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (5) , Boulangerie (4) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (6) , Ecole primaire (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (5)

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Flavie CARRANO

Agent commercial
RSAC : 433434099
7 ANNONCES
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Nos avis clients
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 691.18 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.