Achat Appartement 4 Pièces MARSEILLE

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Appartement à vendre 4 Pièces MARSEILLE

details surface

87

details chambres

3

details sdb

1

152 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 644.26 € / mois *

En étage élevé avec ascenseur, Grand Appartement T4, en bon état et bien entretenu, belle exposition coté jour, au calme absolu coté nuit, vue dégagée des 2 côtés.
Cet appartement T4 de 87m² vous séduira par son séjour très lumineux, à la vue panoramique et sans aucun vis à vis. Beaucoup de potentiel pour ce bien se composant actuellement comme suit : une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour, 3 chambres autour d'un vaste dégagement, une salle de bain, un grand dressing et un WC indépendant. Cet appartement offre de nombreuses possibilités : ouvrir la cuisine sur le séjour, transformer l'appartement en T3, faire les 2... L'atout du bien : ses volumes !
Cet appartement traversant (expo sud coté cuisine / séjour / une chambre) est très fonctionnel et possède de nombreux rangements.
La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir dans les années à venir.
Au coeur du Quartier des Chutes-Lavie, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, transports en commun, accès immédiat aux grands axes...
Charges de copropriété (comprenant eau froide et chaude + chauffage) : 220 euros/mois.
Taxe foncière : 1 286 euros.
Classe énergie : D/E.
Idéal investisseur ou grande famille !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots. Les charges annuelles sont de 2 640?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    20915-FC
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    87m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


155 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (3) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (6) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Flavie CARRANO

Agent commercial
RSAC : 433434099
9 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Stéphanie M.

    Vraiment très satisfaite de notre agent qui a été super et qui nous a permis de réaliser notre projet
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    Emmanuel U.

    L'accompagnement de notre projet par Flavie de l'agence bastide Marseille était au mieux. Je la recommande à toutes personnes pour l'accompagner dans accomplissement de son...
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    Audrey M.

    Flavie a été d'un dynamisme et d'un professionnalisme sans faille pour m'accompagner dans ma recherche et dans la conclusion de l'achat de mon nouvel appartement. Un grand...
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    Gregory T.

    Notre négociatrice à vraiment fait un travail formidable trouvant chaque fois une solution à nos problèmes.
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    Martine R.

    Après des contacts difficiles avec une autre agence, puis un premier négociateur d'ERA qui a depuis quitté l'agence, j'ai apprécié le dynamisme et le professionnalisme...
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    Louise M.

    Grace à ERA j'ai vendu mon appartement dans les meilleures conditions. J'ai été ravie de la qualité relationnelle et du dynamisme de mon interlocutrice. Elle m'a...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 644.26 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.