Achat Appartement 4 Pièces MARSEILLE

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces MARSEILLE

details surface

70

details chambres

2

details sdb

1

273 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 157.12 € / mois *

Dans une petite copropriété de 14 lots, à vendre spacieux T3 de 70m² avec petit extérieur, vendu avec une très grande cave individuelle.
Ce très agréable appartement T3/4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec la mer.
Situé au Rez de Chaussée d'un immeuble des années 50, l'appartement se compose d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour exposé plein sud (pouvant facilement être réaménagé pour créer une troisième chambre) ; depuis la cuisine vous accédez à un petit extérieur où vous pourrez déjeuner à l'abri de la chaleur et rejoindre l'espace buanderie fermée.
Coté nuit, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Le bien comporte peu de murs porteurs et les espaces pourront facilement être redistribués. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien est vendu avec une très grande cave individuelle en sous-sol de près de 30m² aménagée en plusieurs espaces : rangements, atelier, chambre et petit cabinet de toilettes avec WC.
En plein coeur du centre-ville de Marseille, entre les quartiers recherchés du Vallon des Auffes et des Catalans, vous serez à 2 Pas de la Mer et vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, bus, accès rapide aux grands axes de circulation.
Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Possibilité de louer facilement un stationnement dans le quartier.
Charges mensuelles : 90 euros. DPE D/E.
Foncière : 728 euros.
A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots. Les charges annuelles sont de 1 080?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    20152-FC
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    70m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


227 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

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Flavie CARRANO

Agent commercial
RSAC : 433434099
7 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Stéphanie M.

    Vraiment très satisfaite de notre agent qui a été super et qui nous a permis de réaliser notre projet
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    Emmanuel U.

    L'accompagnement de notre projet par Flavie de l'agence bastide Marseille était au mieux. Je la recommande à toutes personnes pour l'accompagner dans accomplissement de son...
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    Audrey M.

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    Gregory T.

    Notre négociatrice à vraiment fait un travail formidable trouvant chaque fois une solution à nos problèmes.
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    Après des contacts difficiles avec une autre agence, puis un premier négociateur d'ERA qui a depuis quitté l'agence, j'ai apprécié le dynamisme et le professionnalisme...
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    Louise M.

    Grace à ERA j'ai vendu mon appartement dans les meilleures conditions. J'ai été ravie de la qualité relationnelle et du dynamisme de mon interlocutrice. Elle m'a...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 157.12 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.